水戸市の不動産売却・水戸の不動産売却相談センター

のお客様の声

税務・法務などの諸対応が必要な物件整理にも柔軟に対応

地域に密着した頼れる不動産パートナーとして、地元の皆様が抱える不動産売却に関する様々なお悩み・お困りごとに対して、最良の解決プランをご提案してまいります。不動産コンサルティングの側面も持つ、お客様の立場に立った売却サポートサービスをご提供し、標準的な売却案件は元より、税務・法務などの諸対応が必要な相続・離婚に伴う物件整理のご相談においても、各種専門家としっかり連携をとりながら、手堅く対応を進めてまいります。

各種専門家とも話し合いながら相続物件の売却にも柔軟に対応

相続物件の売却に関するお悩み・お困りごとのご相談に臨機応変に対応しています。「今後利用する予定もなく、物件管理が負担なため早期に売却したい」「できるだけ資産価値を高めた状態で資金化したい」などのご要望に対して、不動産管理の専門家として手堅くサポートいたします。不動産の相続は思いもよらぬタイミングで発生するケースも少なくありません。そうした場合は、とりあえず継承したはよいものの、その後はただ物件管理の手間と固定資産税の負担だけが残り、相続主の義務だけを負っているという状況に陥っている方も多いと推測いたします。

そうした状況で解決策をお探しの場合は、まずは担当スタッフまでご相談いただければ、お客様のご事情や物件の現状をよくお聞きした上で、税務・法務に関する諸手続きは各種専門家とも話し合いながら、ワンストップで最適な対応策をご提案してまいります。

離婚時の財産分与に伴う売却案件にも臨機応変に対応

離婚時の財産分与として、不動産も資産として分配を行う場合があります。その場合、不動産のまま分配を行うと後日トラブルが発生するケースがあるので注意が必要です。しっかり話し合いを行ってお互い納得したにも関わらず、「ローンの残債の支払いは相手が負うはずなのに、支払いが滞っている」「後日不動産を売却したら瑕疵責任が発生してしまった」など、思い通りにいかない事態に陥り、「こんなはずではなかった」と、財産分与を行った後も争いが続くリスクをはらんでいます。

そうしたリスクを回避する有用な対応策の一つとして、不動産を現金化して財産分与を行うやり方があります。現金で分配することで資産分配がより明確化し、後日トラブルを引き起こす可能性も抑えられます。不動産管理のエキスパートとして、こうした複雑な事情・条件が絡む不動産売却案件にも臨機応変に対応しています。

細かな質問に対しても丁寧な説明に配慮してまいります

案件をご用命いただいたお客様に対しては、不動産管理のプロの見識を使って適切にアドバイスし、不動産売却の初心者の方でも安心して案件をお任せいただけるよう、細かな質問に対しても丁寧な説明に配慮してまいります。物件の売却手続きを進めるにあたって、多くの専門書類に関わることになりますが、担当スタッフがお客様の頼れる不動産パートナーとして、煩わしい書類対応においても手厚くサポートしてまいります。

売却相場はインターネットを活用して一般の方でも自力で調べられますが、そうした情報はあくまで目安レベルでしかありませんので、物件の売却に本腰を入れて取り組むのであれば、地元の不動産事情に精通している専門家に査定を依頼するのが賢明です。担当スタッフは地域市場の事情を細かく把握していますので、査定をご依頼いただいた際は市場の傾向を加味した信憑性の高い売却価額を算出してご提示いたします。