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実際の物件の売却手続きの様子を分かりやすく解説

具体的な案件例を通して不動産売却サービスの内容・フローを解説

物件の売却をご用命いただいた際は、まず事前ミーティングでお客様のご意向・ご要望を入念にお伺いし、お客様が抱えているお悩み・お困りごとも含めて情報を精査した後に、お客様にとって最適な売却プランを練り上げてご提案いたします。そうした具体的なサポートサービスの内容・流れについて、実際の案件例を引き合いに出しながら詳しく語っておりますので、今後、不動産売却の案件をご用命いただく際に、ご参考にしていただけます。

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    【水戸市 不動産売却】ときわ通心2月号 -堀江-

    2024/02/26
    ときわ通心2月号【2024はうるう年、つまりは・・・】 今年は、年明け早々から大きな地震や飛行機事故など、とても悲しい出来事が起こっています。予期せぬ事とは言え、たくさんの命が奪われてしま...
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    【水戸市 不動産売却】ときわ通心2月号 -藤枝-

    2024/02/17
    ときわ通心2月号【2024年は縁起の良い年】なぜ縁起が良い年か。その理由は2024年の干支が「甲辰(きのえ・たつ)」だからです。干支は、 「甲・乙・丙・丁・戊・己・庚・辛・壬・癸」の十干と「子...
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    【水戸市 不動産売却】ときわ通心2月号 -渡邉-

    2024/02/11
    ときわ通心2月号【2024年からの贈与税の改正内容(vol.1)】皆様こんにちは! 今年から、贈与税の取り扱いが大幅に改正されますので、この通心で、何度かに分けて解説致します。 まずは、『相続税への...
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    【水戸市 不動産売却】ときわ通心2月号 -代...

    2024/02/06
    ときわ通心2月号 待ちに待った春の繁忙期、皆様準備はお済でしょうか。この時期を逃すと入居促進で苦労しがちです。 ここ数年随分と空室が減りました。 賃料を下げたり、契約条件を変えたり...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -藤枝-

    2023/12/23
    ときわ通心12月号早いもので、今年もあと1か月。 夏の猛暑から一転、短い秋を経て、寒い冬になりました。寒暖差に体調を崩さないよう体力を付けるため食べ過ぎて体重の増加が気になる藤枝です。 ...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -堀江-

    2023/12/16
    ときわ通心12月号  寒い季節がやってきましたね!  最近は、暖かい日が多いので、冬らしい気温になりますと、その温度差で体調を崩してしまう傾向があります。体調管理には、特に注意が必要な...
  • 12月渡邉

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -渡邉-

    2023/12/09
    ときわ通心12月号アッという間に一年が経ってしまい、今年も12月に突入しました! 皆様にとって良い一年でしたでしょうか、反省の多い一年でしたでしょうか?今年最後の通心は、今年法改正がされ、...
  • 12月沢畑

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -代...

    2023/12/02
    ときわ通心12月号今年もあとひと月余りとなりました。皆様、いかがお過ごしでしょうか。今年も大変お世話になりました。お陰様で、苦しくも楽しく、人の温かさと関わりの喜びを改めて、実感させられた...
  • 10月藤枝

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -藤枝-

    2023/11/15
    ときわ通心10月号 -住宅診断(ホームインスペクション)- お世話になっております。  今年は記録的な猛暑日が続き、先月も暑い日が続いておりましたが、 やっと秋らしい季節になってきました。...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -堀江-

    2023/11/06
    ときわ通心10月号  夏の暑さから一変、秋の過ごしやすい気温になってきています今日この頃、皆様はどのようにお過ごし頂いておりますでしょうか。  私はと言いますと、やはりスポーツ観戦が...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -渡邉-

    2023/11/01
    ときわ通心10月号  今年は、9月後半まで30℃を超す暑さの日が続き💦去年をまたもや上回る暑い夏となりました! 皆様、無事に乗り切れましたでしょうか⁉  私は、朝晩のエアコン使用時間が過去最高...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -代...

    2023/10/21
    ときわ通心10月号  10月、暦の上では秋なのでしょうが、まだまだ暑い日があったりと寒暖差に疲れる日が続いておりますが皆様、いかがお過ごしでしょうか。  9月19日に、7月1日時点の基...
  • 8月藤枝

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心8月号 -藤枝-

    2023/09/08
    ときわ通心8月号 - 子育て支援型共同住宅推進事業 - 子育て支援型共同住宅推進事業とは、共同住宅(分譲マンション及び賃貸住宅)を対象とした、『事故や防犯対策などの子どもの安全・安心に資す...
  • 8月堀江

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心8月号 -堀江-

    2023/09/01
    ときわ通心8月号 梅雨時期が過ぎ、夏本番といったところですね!  とにかく一言!! 今年も暑い💦 蒸しかえるような暑さと、じめっとした風が私の体にダメージを与えております。 暑がりな私は、引...
  • 8月渡邉

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心8月号 -渡邉-

    2023/08/25
    ときわ通心8月号 今年も真夏の真っ只中を迎えておりますが💦皆様夏バテせず元気にお過ごしでしょうか!?  私は夏フェスに海にBBQにと、夏ならではのイベントを満喫しております。暑いですけど夏...
  • 8月沢畑

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心8月号 -代...

    2023/08/18
    ときわ通心8月号  関東地方、今年の梅雨明けは7月22日でした。 梅雨が明けるまで“線状降水帯”という熟語の大雨が続き、大変なご苦労をされている被災者の皆さんのニュースには、とても心が痛...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    夏季休業のお知らせ

    2023/08/10
    平素より当社HPをご利用頂き、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、 【 8/11(金)から15日(火)まで 】 上記日程にてお休みさせていただきます。 ご迷惑、ご不便おかけいたしますが、 何卒ご...
  • 東大島B

    【物件情報】ひたちなか市東大島B 売地:1,50...

    2023/07/07
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(売地)★【ひたちなか市東大島分譲地 区画B 1,500万円】販売価格:1,500万円土地面積:242....
  • 東大島A

    【物件情報】ひたちなか市東大島A 売地:1,47...

    2023/07/07
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(売地)★【ひたちなか市東大島分譲地 区画A 1,470万円】販売価格:1,470万円土地面積:231....
  • 6月藤枝

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -藤...

    2023/06/28
    ときわ通心6月号 お世話になっております。  現在、少子高齢化や核家族化が進む中、日本全国で増え続ける「空き家」が社会問題となっております。使い道のない家屋を相続し、毎年の固定資産税や...
  • 6月堀江

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -課...

    2023/06/24
    ときわ通心6月号 今年は梅雨入りが早く、ジメジメした時期を迎える中、皆様はどのようにお過ごしでしょうか。  私は、連日のように活躍をみせているメジャーリーガー大谷翔平選手にゾッコン...
  • 6月社長

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -課...

    2023/06/21
    ときわ通心6月号 6月を迎え、今年も半年が経つのか-!早いな~と感じております。  今年前半は、良かったとは言えない我慢の時期でしたので、ここからの半年は挽回をして良い半年にするべく頑張...
  • 6月社長

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -代...

    2023/06/18
    ときわ通心6月号 先日、叔父82歳(私の父の弟)に、亡くなった叔母(叔父の姉)と共有名義の自宅建物の名義を、叔父単独名義に登記できるよう依頼され対応しました。要は、叔母の自宅建物の持ち分の...
  • 6月社長

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -代...

    2023/06/15
    ときわ通心6月号 時候不順の折、オーナーの皆様いかがお過ごしでしょうか。私は、持病に喘息が加わり段々と無理が利かなくなってきました。もう少し頑張らねばと思いながらも、暑かったり寒かったり...
  • 4月藤枝

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心4月号 -藤枝-

    2023/05/01
    インボイス制度ってなに?? 2023 年 10 月 1 日より、 インボイス制度 が導入される事になりましたが、 賃貸経営にどの様な影響があるのか?そもそも、インボイス制度とはなに?と 、 相談される...
  • ゴールデンウィーク

    【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】

    2023/04/28
    平素より当サイトをご利用いただき、誠にありがとうございます。 さて、本年のゴールデンウィーク休業についてお知らせ申し上げます。 誠に勝手ながら下記日程の期間中はお休みさせていただくこととな...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心4月号 -介川-

    2023/04/24
    ■ 2025 年、住宅の考え方が大きく変わる  「新築住宅の省エネルギー義務化」 2021 年 5 月、国土交通省の有識者会議で、家屋の断熱性を高めるなど省エネル ギー基準への適合の義務付けが合意され...
  • 4月藤枝通心

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心4月号 -渡邉-

    2023/04/17
     4月に入り、春本番となりました!あっという間に4月です!! 暖かく動きやすくなってきましたね。厚着がいやで、寒いのも苦手なのでホッとています(^-^)生前贈与加算の制度変更 令和5年度税制改正...
  • 4月社長通心

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心4月号 -代表...

    2023/04/13
     春爛漫のみぎり、皆様いかがお過ごしでしょうか。  コロナ感染症 の第8波もほぼ収束に向かっているようで、 マスクを外す・外さないが話題になっています。嬉しいことですが、これから人の活動...
  • 2月藤枝通心

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心2月号 -藤枝-

    2023/03/04
    本年も、どうぞよろしくお願い申し上げます。昨年は、ウクライナ侵攻の影響や、記録的な円安。それらに起因する資源・エネルギー価格の高騰など、激しい変化の年でした。 また、数年続くコロナ禍もい...
  • 城東テナント

    【物件情報】水戸市城東 売買店舗:4,200万円...

    2023/03/01
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(事業用・店舗)★【水戸市城東 売買店舗 オーナーチェンジ 4200万円】販売価格:4,200万円...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心2月号 -介川-

    2023/02/25
    オーナーの皆様、本年もよろしくお願い致します。2023年は、私事ですが、不動産業30周年を迎える一つの節目の年となります。 大学在学中に宅地建物取引主任者(現在の宅地建物取引士)に合格し...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心2月号 -課長...

    2023/02/18
    今年の展望 今年も年初めの1月が終わり、2月に入りました。あっという間の1月でした! 皆さま、お元気でお過ごしでしょうか。寒さもこの2月をしのげば、ひと段落ですね! 今回は、今年最初の通心で...
  • 通心2月堀江

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心2月号 -課長...

    2023/02/11
    今年も宜しくお願い致します! 2023年がスタートして早や、1カ月!あっという間に今年も終わってしまったと言わないように計画を持って1日1日を大事にしていこうと思います。 昨年の話を少々。 昨年...
  • 通心2月代表

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心2023.2月号 ...

    2023/02/04
     新年が始まり1か月が過ぎました。 オーナーの皆様、いかがお過ごしでしょうか。 今年もまた春の繁忙期がやって参りました。 幾つになってもこの時期は気持ちが高揚します。 昨年、一昨年と1月...
  • 謹賀新年

    あけましておめでとうございます

    2023/01/06
    あけましておめでとうございます! 2023年が皆さまにとって明るく希望に溢れる1年となりますように。 本年もどうぞよろしくお願いいたします!不動産の売却はもちろん、賃貸管理、資産活用など、不動産...
  • 年末年始お知らせ

    年末年始の営業時間のお知らせ

    2022/12/26
    本年は当サイトへご訪問頂きまして有難うございました。年末年始の予定について下記の通りご案内申し上げます。   年内は12月27日(火)午後15時 まで営業いたします。 【年末年始休業】12月28日(水...
  • 通心12月藤枝

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -藤枝-

    2022/12/26
    2022年「今年の漢字」 今年の世相を漢字一字で表現する年末の風物詩「今年の漢字」!  昨年2021年は、東京オリンピック・パラリンピックで日本人選手が大活躍し、多くの金メダルを獲得しました。 ...
  • 小美玉市土地

    【物件情報】小美玉市 売地 販売価格:3,500...

    2022/12/26
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(売地)★【小美玉市 売地 981坪】販売価格:3,500万円物件所在地:茨城県小美玉市上玉里字...
  • 通心12月介川②

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号② -介川-

    2022/12/22
    前回の続きです!翌日、指定の時間にその女性の方のお宅へお伺いました。 私の実家もなかなかの農家ですが、その方のお屋敷は入母屋の大きな家に蔵や倉庫が3棟並び、田舎とは言え、固定資産税だけで...
  • 通心12月介川①

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号① -介川-

    2022/12/21
    「ときわ通心10月号」の続きとなります。 本来なら、まだ日が暮れる時間ではない午後4時30分ごろ。 すでに周囲の山に太陽は隠れ、ひぐらしが鳴き始めた頃に、その無人の野菜販売所を経営する女性...
  • 通心12月堀江

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -課...

    2022/12/16
    最後が肝心!!今年も残すところ、あと1ヶ月で終わりますね。 やはりコロナはまだまだ終わる気配はありませんね。毎朝家を出る際、最初に手にするアイテムがマスクになっている事にコロナとの生活になっ...
  • 通心12月渡邉

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -課...

    2022/12/14
    ~総括2022激動~ いよいよ、今年も最後の月「12月」となりました!! 皆さま、お元気でお過ごしでしょうか。 12月は『師走』と呼ばれるように、師(昔は僧侶、最近では学校の先生や医者の先生などと...
  • 千波中古

    【物件情報】水戸市千波町 中古住宅 販売価...

    2022/12/12
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(中古住宅)★【水戸市千波町 中古住宅】販売価格:1,800万円土地面積:330.32㎡(99.92坪)建...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -代...

    2022/12/11
     早いもので、今年も師走となりました。 もう既に第8波に入ったと言うコロナ感染症以上に、廻りを見渡すと世界の政治情勢や経済情勢が、とても混乱して我々の生活やメンタルにとても大きな負荷が掛...
  • 那珂市菅谷中古住宅

    【物件情報】那珂市菅谷 中古住宅 販売価格...

    2022/12/05
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(中古住宅)★【那珂市菅谷 中古住宅】販売価格:1,300万円土地面積:323.37㎡(97.81坪)建物...
  • 常陸大宮中古住宅

    【物件情報】常陸大宮市栄町 中古住宅 販売...

    2022/11/28
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です!本日は中古住宅の物件情報をご紹介させていただきます!★物件情報(中古住宅)★【常陸大宮市栄町 中古...
  • 見和3丁目中古住宅

    【物件情報】水戸市見和3丁目 中古住宅 販売...

    2022/11/23
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(中古住宅)★【水戸市見和3丁目 中古住宅】販売価格:1,890万円土地面積:178.58㎡(54.02坪)...
  • 若宮土地

    【物件情報】水戸市若宮 売地 販売価格:830...

    2022/11/21
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(土地)★【水戸市若宮 売地】販売価格:830万円土地面積:408.95㎡(123.7坪)物件所在地:若...
  • 大工町3丁目土地

    【物件情報】水戸市大工町 売買土地:370万円

    2022/11/19
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(土地)★【水戸市大工町3丁目 売買土地】販売価格:370万円土地面積:97.95㎡(29.62坪)地目...
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これまで担当してきた不動産売却の案件は、一般的な資産運用・資金繰りを目的としたものから、特殊な条件を含む任意売却・リースバックや、税務・法務の専門知識が必要な相続・離婚・転勤に伴う物件整理まで、幅広く承ってまいりました。そうした様々な売却パターンの内容をお客様にお伝えするべく、代表的な案件例を引き合いに出しながら、詳しく不動産売却サービスの内容について語っています。

ご提供している不動産売却サービスは、単に売却活動・売却手続きを代行するというものではなく、お客様の立場に立ってコンサルティングを行い、場合によっては「売らない」という選択肢も含めて、最適なソリューションをアドバイスしています。そうした「お客様第一主義」のサービスの概要から具体的なサービスフローまで、分かりやすくレポートしています。