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実際の物件の売却手続きの様子を分かりやすく解説

具体的な案件例を通して不動産売却サービスの内容・フローを解説

物件の売却をご用命いただいた際は、まず事前ミーティングでお客様のご意向・ご要望を入念にお伺いし、お客様が抱えているお悩み・お困りごとも含めて情報を精査した後に、お客様にとって最適な売却プランを練り上げてご提案いたします。そうした具体的なサポートサービスの内容・流れについて、実際の案件例を引き合いに出しながら詳しく語っておりますので、今後、不動産売却の案件をご用命いただく際に、ご参考にしていただけます。

  • 常陸大宮中古住宅

    【物件情報】常陸大宮市栄町 中古住宅 販売...

    2022/11/28
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です!本日は中古住宅の物件情報をご紹介させていただきます!★物件情報(中古住宅)★【常陸大宮市栄町 中古...
  • 見和3丁目中古住宅

    【物件情報】水戸市見和3丁目 中古住宅 販売...

    2022/11/23
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(中古住宅)★【水戸市見和3丁目 中古住宅】販売価格:1,890万円土地面積:178.58㎡(54.02坪)...
  • 若宮土地

    【物件情報】水戸市若宮 売地 販売価格:830...

    2022/11/21
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(土地)★【水戸市若宮 売地】販売価格:830万円土地面積:408.95㎡(123.7坪)物件所在地:若...
  • 大工町3丁目土地

    【物件情報】水戸市大工町 売買土地:370万円

    2022/11/19
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(土地)★【水戸市大工町3丁目 売買土地】販売価格:370万円土地面積:97.95㎡(29.62坪)地目...
  • 高野住宅

    【物件情報】ひたちなか市高野 売買一戸建て...

    2022/11/16
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(中古住宅)★【ひたちなか市高野 売買戸建て 800万円】販売価格:800万円建物面積:113.65...
  • 笠原土地

    【物件情報】水戸市笠原町 売買土地:1,200万円

    2022/11/09
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(土地)★【水戸市笠原町 売買土地 1,200万円】販売価格:1,200万円土地面積:382.00㎡(115....
  • 備前町土地

    【成約情報】水戸市 備前町 売地・134坪

    2022/11/06
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。先日、【水戸市備前町 売地】の売買契約を締結させていただきました。売主様、買主様、ありがとうござ...
  • 城東テナント

    【物件情報】水戸市城東 売買店舗:3,800万円

    2022/11/02
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(事業用・店舗)★【水戸市城東 売買店舗 3800万円】販売価格:3,800万円建物面積:162.09㎡(...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -堀江-

    2022/10/29
    ランキングが変わるかも・・・!! 今年も私の好きな季節「秋」がやってきました!昨年もお話しましたが、四季の中で、私が秋を選ぶ理由には、心地よい気候、ゆったりとした雰囲気、そして美味しい食べ...
  • シーサイドくじ

    【物件情報】日立市久慈町 売買マンション:1...

    2022/10/26
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(マンション)★【日立市久慈町 大甕駅 売買マンション 3LDK 1450万円】販売価格:1,450万円...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -介...

    2022/10/23
    みんさんこんにちは、介川です。前回の続きになります。すぐに、私もその直売所へ近寄ってみると、その3人組のご婦人たちが「あら、このトウモロコシ美味しそう。」とか「スーパーで売っているナスよ...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -介...

    2022/10/22
    皆様、こんにちは。ときわ不動産管理の介川です。今年になって、だいぶ「不動産コンサルタント業」の依頼が増えてきました。 前回は、植物工業の企画提案のお話をしましたが、今回は、ある企業からの...
  • 通信10月

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -渡邉-

    2022/10/15
    皆さん、こんにちは!ときわ不動産管理の渡邉です!10月に入り、秋も深まって参りました。 毎年、今頃になると1年の経つのは早いものだな、と感じます。 そして、私の苦手な寒い冬の季節が近づいてお...
  • 平須売地9140万円

    【物件情報】水戸市元吉田町 売地:620万円

    2022/10/12
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報(売地)★【水戸市元吉田町 土地 56.17坪(185.71㎡) 620万円】現 況:更地都市計画:市街化...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -代...

    2022/10/08
    「人も建物も第一印象が大事」とは水戸の某不動産会社さんから毎月届くオーナーレターの書き出しでした。物言わぬ建物の場合、”物件の印象を決めるのは90%視覚情報という調査結果が出ています”、と...
  • コーポミキ成約御礼

    【成約情報】那珂市 1棟4世帯アパート

    2022/09/11
    皆様こんにちは!水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口!株式会社ときわ不動産管理です。先日、【那珂市 一棟収益アパート】の売買契約を締結させていただきました。引渡しまで、しっかり準備...
  • NEWSTAFF

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心8月号 -藤枝-

    2022/09/04
    はじめまして! 今年の5月より株式会社ときわ不動産管理へ入社しました『 ...
  • 8月通心堀江

    【水戸市 不動産売却】備えあれば憂いなし と...

    2022/08/28
    今年も8月、暑い暑い夏の到来ですね! 余談ですが、この暑い8月を葉月(はづき)とも呼びます。葉月の由来は、木の葉が紅葉して落ちる月「葉落ち月」が「葉月」に変化した説が有力です。 意...
  • 通心8月介川

    【水戸市 不動産売却】近い将来の農業を考える...

    2022/08/21
    こんちには。介川です。昨日の続きになります。■完全閉鎖型人工光植物工場 日本において、植物工場が最初に注目されたのは、およそ30年前と言われ、近年まで思うように普及が進まない時期が続きま...
  • 8月通心介川

    【水戸市 不動産売却】近い将来の農業を考える...

    2022/08/20
    皆さんこんにちは。介川です。近頃の気候の影響で、生産される野菜の生育状況が例年に増して良くない話を耳にします。茄子の中がスカスカになる、キュウリが曲がってしまうなど、味にはそれほど影響は...
  • 8月通心-渡邊

    【水戸市 不動産売却】相続時精算課税制度 と...

    2022/08/14
    まだまだ残暑が厳しい今日この頃。 体調管理を万全にして、元気に夏を乗り切りましょう\(^o^)/ 賃貸物件のオーナー様や土地をお持ちの地主様を訪問しお話しをする際に、所有されてい る不動産を次...
  • 通信8月社長

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心8月号 -代表...

    2022/08/09
    これまでの時候の挨拶が現況と合わなくなってきている今日この頃、オーナーの皆様いかがお過ごしでしょうか。今年の関東地方の梅雨明けは6月27日でしたね。早くて暑くて驚いていたら今度は長雨、そして...
  • 夏季休暇

    【夏季休暇のお知らせ】

    2022/08/08
    平素より当社HPをご利用頂き、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、 【 8/13(土)から15日(月)まで 】 お休みさせていただきます。 ご迷惑、ご不便おかけいたしますが、 何卒ご了承ください...
  • 査定報告書

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -介川-

    2022/06/26
    前回の記事実は私、高いところが大の苦手で、過去にもヘリコプターに乗る機会があってもすべてお断りしてきましたから、到底、この空の移動も楽しめる訳がないと思っていました。 しかしながら、人は...
  • 島の査定

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -介川-

    2022/06/19
    1980年代後半から1990年代初頭にかけて沸いた「バブル時代」、 老いも若きも、あの好景気に踊り踊らされた思い出が少なからずお有りと思います。 私は、大学を卒業した1993年に不動産業...
  • 梅雨

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -堀江-

    2022/06/12
    梅雨の季節が到来ですね。私は雨が苦手です。理由は簡単で濡れる事が嫌いだからです。 拭けばよいのですが、上着やズボンが水に濡れるとなかなか乾かないのです。(愚痴です) さてこの梅雨時期、怖...
  • 相続土地国庫帰属制度

    【水戸市 不動産売却】相続土地国庫帰属制度 ...

    2022/06/05
    暖かな季節になり、体も日常の生活も楽になってきましたね! 朝も明るくなるのが早いし、夕方も日が延びて暗くなるのが遅くなって、明るい時間帯が多くなり、活動もしやすい季節なってきました。 6月...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -代表...

    2022/06/01
    今年も、早くも半分が過ぎようとしていますが、皆様いかがお過ごしでしょ うか。そろそろ梅雨入りのタイミングが気になるところですが、それ以上に 世の中の状況に明るい雰囲気が少ない事が気になり...
  • 雨漏り

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心4月号 -堀江-

    2022/05/09
    ときわ不動産管理、賃貸・管理部の堀江です。 今回私が皆さんにお伝えしたいことは、【雨漏り】についてです。 去年の暮れのあたりから雨漏りの現場が多数発生し、昼夜対応に明け暮れました。 ...
  • ゴールデンウィーク

    【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】

    2022/04/27
    平素より当サイトをご利用いただき、誠にありがとうございます。さて、本年のゴールデンウィーク休業についてお知らせ申し上げます。誠に勝手ながら下記日程の期間中はお休みさせていただくこととなり...
  • 書類素材

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心4月号② -介川-

    2022/04/23
    皆様こんにちは、介川です。前回のブログの続きです。翌日の午後、その後輩から電話があり、「取締役からも了解を得ましたので、これから送ります。」と吉報とも言える連絡が入り、「そうそう、この企...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心4月号 -介川-

    2022/04/13
    みなさんこんにちは。売買部の介川です。いま、大きな仕事を手掛けようとしています。茨城県内のある企業様からいただいたご依頼で、国道沿いにある約4,000坪の土地とその敷地内にある大型店舗を活...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心4月号 -渡邊-

    2022/04/10
    皆さんこんにちは。売買部の渡邉です!早いもので、4月春爛漫の季節となります。 本当に寒かった今年の冬を耐えて(我が家の電気代は過去最高額を更新しました!)、 やっと過ごしやすい季節となりホッ...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】ときわ通心4月号 -代...

    2022/04/06
    皆様こんにちは。代表の沢畑です。 さて今年の賃貸の繁忙期、水戸市を中心に活動している仲介各社様に賃貸仲介動向を確認させて頂きました処、異口同音に例年並みに集客と契約が出来たとの回答でした...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】税制改正大網のポイント⑤

    2022/03/18
    9⃣既存住宅の耐震、バリアフリー、省エネ改修工事に係る特例措置の延長耐震・バリアフリー・省エネ改修工事を行った住宅に係る固定資産税の税額の減額措置が2年間(令和6年3月31日まで)延長されるとと...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】税制改正大網のポイント④

    2022/03/14
    7⃣買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置の延長宅地建物取引業者により一定の質の向上を図るための改修工事が行われた既存住宅を取得する場合に、買主に課される登録免許税の税率を一般住宅特例...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】税制改正大網のポイント③

    2022/03/11
    4⃣所有者不明土地法に基づく地域福利増進事業に係る特例措置の拡充所有者不明土地法の改正による地域福利増進事業の対象事業の追加に伴い、特例措置の対象事業が拡充されました。
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】税制改正大網のポイント②

    2022/03/07
    こんにちは!売買部渡邉です!前回の続きになります。2⃣住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置の延長直系尊属から住宅取得資金贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置について、以下のとおり措置されま...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市 不動産売却】「築年数要件」の廃止を...

    2022/03/04
    こんにちは!売買部の渡邉です!!今回は令和4年度税制改正についてお知らせいたします。令和4年度税制改正大網が昨年12月24日に閣議決定し、宅建政治連盟が長年、訴えてきた建築後25年(非耐火は20年...
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    【水戸市 不動産売却】住みたい街ランキング(...

    2022/02/21
    こんにちは!渡邉です!毎晩楽しみにしていた冬季オリンピックが終了。日本の活躍に感動する日々でした!話は変わりまして海外の一部地域で拡大している、ステルスオミクロン株「BA.2」の市中感染が、...
  • エコロビーム

    【水戸市の不動産売却】特殊高圧洗浄”エコロビ...

    2022/02/18
    みなさんこんにちは。売買担当の介川です。前回の続きになります。以前、私が勤務していたデベロッパー会社(不動産開発業者)で運営する商業施設では、外壁や遊歩道の洗浄だけでなく、給排水管の詰ま...
  • エコロビーム

    【水戸市の不動産売却】特殊高圧洗浄”エコロビ...

    2022/02/14
    みなさま、こんにちは。売買担当の介川です。今回は、私が担当しております”特化した技術のお仕事”をされているお客様をご紹介させてください。 このお方は、私が入社して早々に「不動産コンサルタン...
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    【水戸市の不動産売却】セコムしてみませんか?

    2022/02/11
    皆さん、こんにちは。代表の沢畑です。まだまだ寒い日が続きますね。引き続き手洗いうがいを徹底し、風邪予防にも気を付けましょう。さて、昨年の夏ごろの話になりますが、中央最低賃金審議会で最低賃...
  • グランピング2

    【水戸市の不動産売却】1件の売却査定依頼…②

    2022/02/04
    みなさん、こんにちは、売買担当介川です。前回の続きです。初対面で、『だいぶ強めの冗談をおっしゃる方だな…』と思いつつ、介 川:お買い求め、ありがとうございます。お客様:既に物件は見てきまし...
  • グランピング①

    【水戸市の不動産売却】1件の売却査定依頼…

    2022/02/02
    みなさん、こんにちは。売買担当の介川です。今回は私が担当している案件のお話をさせて頂きます。一昨年の終わり、知人からご紹介をいただいた方から、茨城県内の山間部にあるご実家の査定依頼をいた...
  • 事故物件

    【水戸市の不動産売却】宅地建物業者による人...

    2022/01/30
    2022年もどうぞよろしくお願いします!売買担当の渡邉です。昨年は沢山の方々と色々なお話しやご提案をさせて頂き、良い結果を出せた事や出せなかった事がありましたが、その経験を本年に活かしていこ...
  • 給湯機

    【水戸市の不動産】賃貸経営におけるコロナの影響

    2022/01/28
    皆様こんにちは。代表の沢畑です。本年もどうぞよろしくおねがいいたします。昨年の秋の話になりますが、「トヨタ、 10 月も国内・全 14 工場を一時停止減産の詳細発表(9/18付日本経済新聞)」という...
  • スマホタブレット

    【水戸市の不動産売却】不動産デジタル時代

    2022/01/26
    みなさんはじめまして!賃貸関係をメインに担当しております、営業の堀江です。どうぞよろしくお願いします。昨今、世の中はとても便利になりましたね。携帯の端末一つで色々な事が出来るようになりま...
  • 水戸の不動産売却相談センター

    【水戸市の不動産売却】少子高齢化時代の到来②

    2022/01/24
    皆様こんにちは。売買担当の介川です。前回の続きになります。「住居型有料老人ホーム」とは、生活支援などのサービスが付いた高齢者向け居住型施設をいい、介護が必要となった場合、入居者自身の選択...
  • 少子高齢化

    【水戸市の不動産売却】少子高齢化時代の到来

    2022/01/15
    皆様こんにちは。売買担当の介川です。今年もどうぞよろしくお願いいたします。さて、皆さんの周りでも、「少子高齢化時代の到来」を感じることが増えているのではないでしょうか。我々は、平等に「年...
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  • 【物件情報】ひたちなか市高野 売買一戸建て:800万円

    query_builder 2022/11/16

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これまで担当してきた不動産売却の案件は、一般的な資産運用・資金繰りを目的としたものから、特殊な条件を含む任意売却・リースバックや、税務・法務の専門知識が必要な相続・離婚・転勤に伴う物件整理まで、幅広く承ってまいりました。そうした様々な売却パターンの内容をお客様にお伝えするべく、代表的な案件例を引き合いに出しながら、詳しく不動産売却サービスの内容について語っています。

ご提供している不動産売却サービスは、単に売却活動・売却手続きを代行するというものではなく、お客様の立場に立ってコンサルティングを行い、場合によっては「売らない」という選択肢も含めて、最適なソリューションをアドバイスしています。そうした「お客様第一主義」のサービスの概要から具体的なサービスフローまで、分かりやすくレポートしています。