【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.4月号 ...
2025/04/21
ときわ通心 -2025年4月号-
今回は、2025年、私が特に注目すべき3つの設備環境についてお伝えします！
テレワークの定着により、快適な書斎やワークスペース付きの物件への需要が高まってい...
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実際の物件の売却手続きの様子を分かりやすく解説
具体的な案件例を通して不動産売却サービスの内容・フローを解説
物件の売却をご用命いただいた際は、まず事前ミーティングでお客様のご意向・ご要望を入念にお伺いし、お客様が抱えているお悩み・お困りごとも含めて情報を精査した後に、お客様にとって最適な売却プランを練り上げてご提案いたします。そうした具体的なサポートサービスの内容・流れについて、実際の案件例を引き合いに出しながら詳しく語っておりますので、今後、不動産売却の案件をご用命いただく際に、ご参考にしていただけます。
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【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.4月号 ...
2025/04/14ときわ通心 -2025年4月号- 皆様こんにちは(^^)v 今回は、前回予告を致しました、小規模宅地等の特例のなかの『特定居住用宅地等』について解説を致します。 1.特定... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.4月号 ...
2025/04/07ときわ通心 -2025年 4月号- 早くも４月になります。季節の変わり目、皆様いかがお過ごしでしょうか。 春の繫忙期、例年だと法人様の異動に伴うお部屋探しは、... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.2月号 ...
2025/02/24ときわ通心 -2025年2月号- 本年もスタートして1ヵ月が経過しました。月日が経つのが年々早く感じます。正月におもちを食べていたと思ったら、あっという間に桜の季節がやって... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.2月号 ...
2025/02/17ときわ通心 -2025年2月号- 皆様こんにちは(^^)/今回からは、前回予告を致しました『小規模宅地等の特例』について解説を致します。【宅地等の評価額を最大8割下げる軽減措置】 被相続人(亡... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.2月号 ...
2025/02/10ときわ通心 -2025年2月号- 今回は法人化のメリット「役員報酬で所得を移転」と「経費の認められる範囲が広い」についてです。 法人にすれば、賃貸経営で必要な... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.2月号 ...
2025/02/03ときわ通心 -2025年 2月号- 令和７年、新年が始まり、もう一か月が過ぎようとしております。オーナーの皆様、いかがお過ごしでしょうか。今年は穏やかにお正月が... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -藤枝-
2024/12/29ときわ通心 -12月号- 前号にて法人化のメリット「所得税・相続税の節税効果」の所得税をお伝えいたしました。 今回は「相続税の節税効果」と「相続資産の分割」についてで... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -堀江-
2024/12/26ときわ通心 -12月号- 冷えが厳しい季節になってきましたね。暑がりの私がマフラーに手を伸ばそうとしているくらいですから、やはり寒いのでしょう。昨今では防寒用品が優れていますね。知... -
年末年始休業のお知らせ
2024/12/23本年は当サイトへご訪問頂きまして有難うございました。 年末年始の予定について下記の通りご案内申し上げます。 年内は12月27日（金）午後16時まで営業いたします。 【年末年始休業】12月28日（... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -渡邉-
2024/12/23ときわ通心 -10月号- 【2024年からの贈与税の改正内容Vol.5】 皆様こんにちは(^^♪今回でこのシリーズは最終回となります。 最後は、『相続時精算課税制度の注意点』 に付いて解説致... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -代...
2024/12/21ときわ通心 -1２月号- 「師走」は、年末の忙しさを象徴する和風（の）月名との事ですが、その忙しい１２月に入ります。皆様いかがお過ごしでしょうか。今年も、あとわ... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -藤枝-
2024/10/28ときわ通心 -10月号- 賃貸経営の法人化① 多くのオーナー様は個人事業主として賃貸経営をしていると思いますが、法人の方が個人よりも税率が低い場合があること、法人の設立の... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -堀江-
2024/10/21ときわ通心 -10月号- 「空き家の譲渡所得の3000万円特別控除」について お世話になっております。9/12現在、まだまだ残暑が続いております。この通心が皆様の手元に届く頃には、少し涼しくな... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -渡邉-
2024/10/14ときわ通心 -10月号- 【2024年からの贈与税の改正内容VOI.4】 皆様こんにちは(^^)/今回は、まず『相続時精算課税制度の有効活用法』を解説し、 続いて『暦年課税制度と相続時精算課... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心8月号 -代表...
2024/10/07ときわ通心 -10月号- これまでの時候挨拶がそぐわなくなってしまい、暑さと天気の激変に用心が必要な「天候」が続く中、皆様いかがお過ごしでしょうか。 ８月お盆明けから... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心8月号 -渡邉-
2024/08/16ときわ通心 -8月号- 【2024年からの贈与税の改正内容vol.3】 皆様こんにちは！ 今回は、『新しい相続時精算課税制度のメリット』について解説を致します。 1.贈与税の申告が不要... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心8月号 -代表...
2024/08/09ときわ通心 -８月号- 容赦のない日差しと猛暑に加えて、豪雨にも注意した生活を日々送られている皆様、ご機嫌いかがで しょうか。以前にも書きましたが、私達“か弱い人間”にとって住まいは、家... -
【夏季休暇のお知らせ】
2024/08/05平素は格別のお引立てを賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、弊社では下記期間を夏季休暇とさせていただきます。 期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -堀江-
2024/06/29ときわ通心 -６月号- 一日一歩！ 最近は暖かい日が続いておりますね。（私には少し暑いくらいですが…） もしかしますと、この通心がオーナー様の手元に届くころには... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -藤枝-
2024/06/22ときわ通心 -６月号- 相続登記の義務化 令和６年４月１日から、相続登記の申請が義務化されました。 相続によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から３年以内に相続... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心６月号 -渡邉-
2024/06/15ときわ通心 -6月号- 【2024年からの贈与税の改正内容vol.2】 皆様こんにちは！ 今回は、『贈与税の相続時精算課税制度に新な非課税枠が追加された内容』について解説致します。 ... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心6月号 -代表...
2024/06/08ときわ通心 -6月号- 「円安にもほどがある③」は、5月11日付日経新聞の記事で、電気料金への影響を述べています。 向夏の頃、皆様いかがお過ごしでしょうか。世界中の物価が上昇へと向かっ... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心４月号 -堀江-
2024/05/22ときわ通心 -４月号-【昨今の賃貸物件事情】 全国賃貸住宅新聞が実施しているアンケート（入居者に人気の設備ランキング2023）にて、昨今の賃貸契約に求められている設備をご紹介してい... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心４月号 -藤枝-
2024/05/15ときわ通心４月号 【2024年繁忙期の動向】 賃貸仲介の繁忙時期動向について『全国賃貸住宅新聞』では、23年同時期と比べて、新規契約件数が「大幅に増加」5.3％、「変わらない」42.6％... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心４月号 -渡邉-
2024/05/08ときわ通心４月号『誰に贈与するか？』 今回は、贈与税改正の解説ではなく、そもそも、誰に贈与するかという内容に焦点を当ててみたいと思います。 前回、解説致しました「3年ルール」や... -
【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】
2024/05/02平素より当サイトをご利用いただき、誠にありがとうございます。 さて、本年のゴールデンウィーク休業についてお知らせ申し上げます。 誠に勝手ながら下記日程の期間中はお休みさせていただくこととな... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心４月号 -代...
2024/05/01ときわ通心４月号 この春の繫忙期、水戸・ひたちなか地区の多くの不動産仲介業者さんから、来客数が増え成約数も増加したとの連絡を頂きました。 人口減という不都合な現実の中、３... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心２月号 -堀江-
2024/02/26ときわ通心２月号【2024はうるう年、つまりは・・・】 今年は、年明け早々から大きな地震や飛行機事故など、とても悲しい出来事が起こっています。予期せぬ事とは言え、たくさんの命が奪われてしま... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心2月号 -藤枝-
2024/02/17ときわ通心２月号【2024年は縁起の良い年】なぜ縁起が良い年か。その理由は2024年の干支が「甲辰（きのえ・たつ）」だからです。干支は、 「甲・乙・丙・丁・戊・己・庚・辛・壬・癸」の十干と「子... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心2月号 -渡邉-
2024/02/11ときわ通心２月号【2024年からの贈与税の改正内容(vol.1)】皆様こんにちは！ 今年から、贈与税の取り扱いが大幅に改正されますので、この通心で、何度かに分けて解説致します。 まずは、『相続税への... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心２月号 -代...
2024/02/06ときわ通心２月号 待ちに待った春の繁忙期、皆様準備はお済でしょうか。この時期を逃すと入居促進で苦労しがちです。 ここ数年随分と空室が減りました。 賃料を下げたり、契約条件を変えたり... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -藤枝-
2023/12/23ときわ通心1２月号早いもので、今年もあと1か月。 夏の猛暑から一転、短い秋を経て、寒い冬になりました。寒暖差に体調を崩さないよう体力を付けるため食べ過ぎて体重の増加が気になる藤枝です。 ... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -堀江-
2023/12/16ときわ通心1２月号 寒い季節がやってきましたね！ 最近は、暖かい日が多いので、冬らしい気温になりますと、その温度差で体調を崩してしまう傾向があります。体調管理には、特に注意が必要な... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -渡邉-
2023/12/09ときわ通心1２月号アッという間に一年が経ってしまい、今年も12月に突入しました！ 皆様にとって良い一年でしたでしょうか、反省の多い一年でしたでしょうか？今年最後の通心は、今年法改正がされ、... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心12月号 -代...
2023/12/02ときわ通心1２月号今年もあとひと月余りとなりました。皆様、いかがお過ごしでしょうか。今年も大変お世話になりました。お陰様で、苦しくも楽しく、人の温かさと関わりの喜びを改めて、実感させられた... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -藤枝-
2023/11/15ときわ通心10月号 -住宅診断（ホームインスペクション）- お世話になっております。 今年は記録的な猛暑日が続き、先月も暑い日が続いておりましたが、 やっと秋らしい季節になってきました。... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -堀江-
2023/11/06ときわ通心10月号 夏の暑さから一変、秋の過ごしやすい気温になってきています今日この頃、皆様はどのようにお過ごし頂いておりますでしょうか。 私はと言いますと、やはりスポーツ観戦が... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -渡邉-
2023/11/01ときわ通心10月号 今年は、9月後半まで30℃を超す暑さの日が続き💦去年をまたもや上回る暑い夏となりました！ 皆様、無事に乗り切れましたでしょうか⁉ 私は、朝晩のエアコン使用時間が過去最高... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心10月号 -代...
2023/10/21ときわ通心10月号 10月、暦の上では秋なのでしょうが、まだまだ暑い日があったりと寒暖差に疲れる日が続いておりますが皆様、いかがお過ごしでしょうか。 ９月１９日に、７月１日時点の基... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心８月号 -藤枝-
2023/09/08ときわ通心８月号 - 子育て支援型共同住宅推進事業 - 子育て支援型共同住宅推進事業とは、共同住宅（分譲マンション及び賃貸住宅）を対象とした、『事故や防犯対策などの子どもの安全・安心に資す... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心８月号 -堀江-
2023/09/01ときわ通心８月号 梅雨時期が過ぎ、夏本番といったところですね！ とにかく一言!! 今年も暑い💦 蒸しかえるような暑さと、じめっとした風が私の体にダメージを与えております。 暑がりな私は、引... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心８月号 -渡邉-
2023/08/25ときわ通心８月号 今年も真夏の真っ只中を迎えておりますが💦皆様夏バテせず元気にお過ごしでしょうか！？ 私は夏フェスに海にBBQにと、夏ならではのイベントを満喫しております。暑いですけど夏... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心８月号 -代...
2023/08/18ときわ通心８月号 関東地方、今年の梅雨明けは７月２２日でした。 梅雨が明けるまで“線状降水帯”という熟語の大雨が続き、大変なご苦労をされている被災者の皆さんのニュースには、とても心が痛... -
夏季休業のお知らせ
2023/08/10平素より当社ＨＰをご利用頂き、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、 【 8/11(金)から15日(火)まで 】 上記日程にてお休みさせていただきます。 ご迷惑、ご不便おかけいたしますが、 何卒ご... -
【物件情報】ひたちなか市東大島B 売地：1,50...
2023/07/07皆様こんにちは！水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口！株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報（売地）★【ひたちなか市東大島分譲地 区画B 1,500万円】販売価格：1,500万円土地面積：242.... -
【物件情報】ひたちなか市東大島A 売地：1,47...
2023/07/07皆様こんにちは！水戸市・ひたちなか市の不動産売却の相談窓口！株式会社ときわ不動産管理です。★物件情報（売地）★【ひたちなか市東大島分譲地 区画A 1,470万円】販売価格：1,470万円土地面積：231.... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心６月号 -藤...
2023/06/28ときわ通心６月号 お世話になっております。 現在、少子高齢化や核家族化が進む中、日本全国で増え続ける「空き家」が社会問題となっております。使い道のない家屋を相続し、毎年の固定資産税や... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心６月号 -課...
2023/06/24ときわ通心６月号 今年は梅雨入りが早く、ジメジメした時期を迎える中、皆様はどのようにお過ごしでしょうか。 私は、連日のように活躍をみせているメジャーリーガー大谷翔平選手にゾッコン... -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心６月号 -課...
2023/06/21ときわ通心６月号 6月を迎え、今年も半年が経つのか－！早いな～と感じております。 今年前半は、良かったとは言えない我慢の時期でしたので、ここからの半年は挽回をして良い半年にするべく頑張...
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【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.4月号 -コンサル課 堀江-
query_builder 2025/04/21 -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.4月号 -売買企画課 渡邉-
query_builder 2025/04/14 -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.4月号 -代表取締役 沢畑-
query_builder 2025/04/07 -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.2月号 -コンサル課 堀江-
query_builder 2025/02/24 -
【水戸市 不動産売却】ときわ通心2025.2月号 -売買企画課 渡邉-
query_builder 2025/02/17
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これまで担当してきた不動産売却の案件は、一般的な資産運用・資金繰りを目的としたものから、特殊な条件を含む任意売却・リースバックや、税務・法務の専門知識が必要な相続・離婚・転勤に伴う物件整理まで、幅広く承ってまいりました。そうした様々な売却パターンの内容をお客様にお伝えするべく、代表的な案件例を引き合いに出しながら、詳しく不動産売却サービスの内容について語っています。
ご提供している不動産売却サービスは、単に売却活動・売却手続きを代行するというものではなく、お客様の立場に立ってコンサルティングを行い、場合によっては「売らない」という選択肢も含めて、最適なソリューションをアドバイスしています。そうした「お客様第一主義」のサービスの概要から具体的なサービスフローまで、分かりやすくレポートしています。
