【水戸市不動産売却】ときわ通心2025.4月号　-コンサル課堀江-

2025/04/21

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ときわ通心　-2025年4月号-

今回は、2025年、私が特に注目すべき3つの設備環境についてお伝えします！

テレワークの定着により、快適な書斎やワークスペース付きの物件への需要が高まっているのが、

右記の設備です。これらは、在宅ワーカーの作業効率を大きく左右する要素です。内見客が作業環境をイメージできるよう、各設備の活用方法を丁寧に伝えられる事が大事です。

特にファミリー向け物件の場合は、防音性能や生活スペースとの分断など「集中できる環境づくり」といった観点からのアピールが効果的です。

最近では、スマートホームに対応した物件への関心が高まっています。

スマートホームとは、右記のような住宅設備をインターネットに接続し、スマートフォンで簡単に操作できる機能のことです。

内見時のポイントは、日常生活を想定した活用例を提案することです。

その際、スマートフォンの操作画面を見せながら説明することで、使いやすさや利便性をアピールできます。

近年の電気代高騰により、省エネ性能の高い設備が物件選びの判断基準となっています。

省エネ設備の導入効果は、具体的な数値で示してあげましょう。

特にランニングコストに敏感なファミリー層には、月単位や年単位での節約額をアピールすることで、より説得力のある提案が可能になります。

関係している不動産会社から、いろいろな提案を受ける際にでも参考にしてみて下さい。

また、更に細かい内容を知りたい時には、ご遠慮なくご連絡下さい。

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