【水戸市 不動産売却】ときわ通心2023.2月号 -代表取締役 沢畑-

【水戸市不動産売却】ときわ通心2023.2月号　-代表取締役　沢畑-

2023/02/04

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　新年が始まり１か月が過ぎました。

　オーナーの皆様、いかがお過ごしでしょうか。

　今年もまた春の繁忙期がやって参りました。

　幾つになってもこの時期は気持ちが高揚します。

　昨年、一昨年と１月から始まった繫忙期が４～５月頃迄長く続く傾向が見られ、退去者も比較的少なかったので、繁忙期後の空室のご相談は少なかったように思います。

　代わりに設備の入れ替え、補修、リフォームの相談が多かったですね。費用対効果を第一に、頂ける家賃の範囲での再投資をお勧めして来ました。（不動産の継承の為の再投資を除き）

　今年もそのつもりです。オーナー様の物件に対する思いが想像以上に、お部屋探しのお客様、斡旋担当の方に良い作用を及ぼしているようですので、物件周り、お部屋の状態、入居者の方のマナー等、この時期は特に注意して繁忙期を過ごしましょう。

　今朝、オープンが７月２日に決まった水戸市の新市民会館の、まだ工事作業中の建物の前を歩いて来ました。

「県内最大の２千席のホールを備え、今年開催されるG7サミットに伴う関係閣僚会合をはじめ、大型イベントの利用予約が相次ぎ、経済波及効果は４８億円と見込まれ、コロナ禍で人通りが一層減少した周辺の商業・観光施設は回遊の広がりを願う。」（１月１３日茨城新聞引用）とあった建物です。

　確かに水戸の中心市街地に新たな拠点が出来たようで、少し誇らしく嬉しい思いになりました。中心市街地の活性化の拠点として期待したいですね。

昨年も色々とありました。今年もコロナ禍の収束はまだ見えずに、久しく経験しなかった物価高と待ったなしの少子化対策。国の防衛やエネルギー政策も大きな転機を迎え、知らなかった時代が始まったような印象です。

こんな時代だからこそ家族との日常生活を大事にしましょう。

そして賃貸経営、不動産経営のことは、一緒に悩み、考え行動する弊社スタッフを頼って下さい。オーナーの皆様のどんな声掛けにも喜んで駆けつけさせて頂きます。本年もどうぞよろしくお願い致します。

写真：https://www.mito-hall.jp/

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