【水戸市 不動産売却】ときわ通心８月号 -代表 沢畑-

【水戸市不動産売却】ときわ通心８月号　-代表　沢畑-

2023/08/18

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ときわ通心８月号

　関東地方、今年の梅雨明けは７月２２日でした。

　梅雨が明けるまで“線状降水帯”という熟語の大雨が続き、大変なご苦労をされている被災者の皆さんのニュースには、とても心が痛みます。

　私達、不動産賃貸業に携わる人間にとって住環境に係わって来る災害は天敵です。私達“か弱い人間”にとって住まいは、家族や自分を守る“頑強な城”であるべきであると私は思っています。最近の天候は、とても乱暴になっています。

　「想定外、記録的な、過去に類を見ない」などの言葉が飛び交う天災や人災が日常となって来ています。

　先日NHKの茨城NEWS　WEBに“県産イセエビ消費拡大へ「常陸乃国いせ海老」をブランド名に”という記事がアップされました。漁獲量が全国６位になった茨城産のイセエビの消費拡大に県内漁業者が団体を設立し、ブランド名とロゴを作成したという内容でした。

　２８年前頃から、イセエビが少しずつとれるようになり、６年前は８トン、その後も増加し、おととしは、その７倍の５８トンにまで増えた事により、これまでなかった全国に販路を広げようと「伊勢海老」ではない「常陸乃国いせ海老」として、消費拡大を図るという活動のようです。

　海水温が上昇し“伊勢の海老”の生息域が北上してくれて“常陸乃国の海老”を味わえるのは、嬉しいことですが恐ろしいことでもあります。近年の乱暴な天候と関連付けた話題が多いのも当然ですね。一家団欒の食卓で安心して、「常陸乃国いせ海老」を味わえるような住環境の整備、提供を情報交換しながら、努めて参りましょう。

　「経済産業省は24日、賃貸集合住宅向けのLPガス料金に、給湯器やエアコン、インターホンといったガス供給に関係がない設備費を上乗せすることを禁止する方針を示した。罰則規定を設けて取り締まりを強化。2024年春までに関係省令を改正し、27年度の新制度の施行を目指す。」（7月25日付、茨城新聞抜粋）、同様の内容は、様々なメディアから一斉に報じられました。“悪しき慣行が是正される”ということですので、推移を見守りたいと思います。

　私が前職で管理部長や工事関係の責任者をしていた際、ガス業者さんの選定条件の助言を求められた際、一番に挙げたのは料金の安さでした。次いで入居者様とオーナー様へのサービスです。ガス業者の皆さんから設備の提供を受けたとしても料金がどこよりも安く、サービスが良ければ、私たちの賃貸経営の安定に資するものと考えていました。

　前職を退職して、8年以上経過しても私の考えは変わっていません。私の後輩たちも同様であってくれていれば嬉しいのですが、大事なオーナー様を考えた行動をして頂けることを願っています。

　最後になりますが、総務省が２６日付で住民基本台帳に基づく人口動態調査を発表したことが、報じられています。「今年の１月１日時点の日本人が、１９７３年の調査以降初めて全都道府県で前年より減少した。」（日経新聞記事抜粋）「つくば人口増加率全国一、人口は当面増え、いずれ県都の水戸市を逆転するのではないか」（茨城新聞記事抜粋）分かっていたことですが、少しショックです。

　これからも安心安全な住環境と健全な賃貸経営の実現を目指し、不動産賃貸経営のサポートをさせて頂きます。そして、少しでも水戸市の人口増に貢献したいと思います。

　非常に暑い日が続いております。

　体調管理を第一に、楽しい毎日をお過ごし下さい。

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