【水戸市不動産売却】ときわ通心４月号　-代表取締役　沢畑-

2024/05/01

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ときわ通心４月号

この春の繫忙期、水戸・ひたちなか地区の多くの不動産仲介業者さんから、来客数が増え成約数も増加したとの連絡を頂きました。

人口減という不都合な現実の中、３月４日付、全国賃貸住宅新聞の繁忙期速報の記事にも全国の不動産会社３７６社からの回答として「“成約賃料が上昇”と回答した会社が単身者向けで29.5％、ファミリー向けで34.5％と賃料値上げの傾向が、昨年同時期比で顕在化している。」とありました。

賃料の値上げは絶対必要で、大事なことです。

嬉しい記事でしたので報告します。

水戸も同様の試みをしている物件が増えつつあります。

諸物価値上げが、進行中の状況です。出費が増えています。

入居率だけでなく賃料も上げましょう。

是非ともお手伝いさせて下さい。

出費といえば、「LPガスの25年問題」への対応は、お済でしょうか。

多くのLPガスの業者さんが、「来年の問題、まだ何も決まっていない、様子を見ましょう」とお話をしていて、一部のオーナー様も同様に考えておられます。2025年春の改正、施行を前に業界大手の皆さんは、コンプライアンスの観点からも早期に対応しなければならないと、各社それぞれですが、改正への対応をすでに始めたところもあります。

都市ガスの業者さんと同じような対応になります。

「LPガスの25年問題」、入居者様からみれば当然ガス料金の値下げが期待できます。大歓迎です。　

しかし、私達賃貸経営者の立場からは、コンプライアンスの問題はありますが、支出の増大です。

賃貸経営の安定もあります。

急激な変化は避けたいもので、悩ましい問題です。

（皆様それぞれ事情が異なるでしょうが…）

ご相談頂ければ一緒に考え良い考えが見つかるかもしれません。

ご相談下さい。何はともあれ繁忙期のご対応、お疲れ様でした。

季節の変わり目です。

体調管理に留意され、毎日の生活を楽しく送られることを願っております。

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