【水戸市 不動産売却】税制改正大網のポイント②

query_builder 2022/03/07
不動産豆知識

こんにちは!

売買部渡邉です!前回の続きになります。


2⃣住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置の延長

直系尊属から住宅取得資金贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置について、以下のとおり措置されます。


▶適用期限   令和5年12月31日まで2年延長

▶非課税限度額 【良質な住宅】 1,000万円

        【その他の住宅】 500万円

▶築年数要件  既存住宅の築年数要件が、昭和57年以降に建築された住宅(新耐震基準適合住宅)に緩和

※上記以外の場合は耐震基準に適合する証明が必要

▶年齢要件  受贈者の年齢要件を18歳以上(現行:20歳以上)に引き下げ

※上記年齢要件の引き下げは、令和4年4月1日以後の贈与により取得する住宅取得等資金に係る贈与税について適用




3⃣土地に係る固定資産税の税負担の軽減措置

地価上昇で負担増となる場合の負担調整措置について、令和4年度の商業地等に限り、以下のとおり税負担を緩和する措置が講じられます。

土地固定資産税

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